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和砖混相比轻钢别墅贵吗?详解100平大概造价多

2020-12-20 18:07

建房子是每个人甚至每个家庭的一辈子的重要大事,所以都非常小心谨慎,尤其在价格方面,都非常要节约成本。比如轻钢别墅方面,就有相当一部人人在意轻钢别墅和砖瓦房哪个贵的问题。今天小编就和大家以一套100平米的房子为例,看看到底是否轻钢别墅贵吗?哪个价格比较划算,我们一起来看一下。

01、基于面积和地基

轻钢别墅因为墙体比砖混要薄,同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%,同时砖混的计价面积要比轻钢别墅大10%以上。建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。轻钢别墅地基每平米价格大概150元,但传统砖混结构地基则要至少300元每平米。

02、基于造型

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。轻钢别墅的造型更丰富,在跨度不超过6米的情况下可以任意设计造型,可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型,在达到同样的造型效果之下砖混的造价要花费更大的代价。

03、基于业主的时间成本

传统砖混建造周期从开始准备建房起,时间起码要3个月至半年以上甚至更久,加上如今传统材料价格上涨,甚至出现有钱也买不到红砖或其他材料的情况;而选择咱们轻钢别墅,地基准备好后建房过程最快只需要50天,在签订合同确定设计以后即可万事不管,不用像传统砖混建房的万事操心、事无巨细、起早贪黑,对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本更是可能达到半栋甚至一栋轻钢别墅的价格。

04、使用面积

轻钢别墅的毛坯定义为房屋外门窗全包、四面外墙全装修,房间六面平整交付。砖混结构,建筑实际使用面积只有80%。以200平米房子为例:

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡

26㎡X1200元/㎡=3.12万元

与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元!

相信通过小编这四点解析,大家对轻钢别墅造价有更深一步的了解了吧。如果有什么不对的后更好的建议,欢迎大家指正!

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